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賃貸物件にお住まいの方にとって、「トイレのトラブル」は避けて通れない問題の一つです。特に愛媛では、築年数の古い賃貸物件が多く、配管や設備が原因のトラブルが起きやすい傾向があります。

この記事では、賃貸物件でよくあるトイレトラブルの原因や解決方法、さらに修理費用の負担について詳しく解説します！

愛媛の賃貸でよくあるトイレトラブル5選

1. トイレが詰まった！水が流れない

【原因】
・トイレットペーパーの使いすぎや異物の流入が主な原因です。

・古い配管が詰まりやすくなることも。
愛媛の賃貸物件では、築20年以上の建物でよく見られる問題です。

【解決方法】

・ラバーカップ（すっぽん）で解消できる場合があります。

・自分で解決できない場合は、管理会社や大家さんに連絡しましょう。

【修理費用の負担】

・入居者が原因の場合：基本的に入居者負担。

・配管の老朽化が原因の場合：大家さんまたは管理会社が負担するケースが多い。

2. トイレタンクから水漏れが発生

【原因】
・部品の劣化やタンク内の接続部分の緩みが原因です。

・愛媛の湿度の高い環境では、ゴムパッキンの劣化が進みやすい傾向があります。

【解決方法】

・タンク内の部品を交換することで解消可能です。
・賃貸の場合、管理会社に相談して指示を仰ぎましょう。

【修理費用の負担】

・通常の使用による劣化なら大家さんが負担する場合が多いです。

3. トイレから異臭がする

【原因】
・配管内部の汚れや封水が蒸発してしまうことが原因です。

・長期間使用していないトイレや、排水口の不具合が影響することがあります。

【解決方法】
・排水口を掃除し、封水を補充します。

・異臭が取れない場合は、配管内部の問題が考えられるため、管理会社に報告してください。

4. トイレの便座が壊れた

【原因】
・長年の使用や経年劣化が主な原因です。

・特に温水洗浄便座は、電子部品が故障するケースが多いです。

【解決方法】

・自分で交換する場合は、大家さんまたは管理会社に事前確認が必要です。

・新しい便座を設置する際は、取り付け工事が必要になる場合もあります。

【修理費用の負担】

・通常の劣化による故障なら、大家さんが負担するのが一般的です。

5. 水が流れ続けて止まらない

【原因】
・フロートバルブやボールタップの故障が主な原因です。

・愛媛の硬水環境では、水垢が原因で部品が動きにくくなることがあります。

【解決方法】
・タンク内部の部品を調整または交換します。

・DIYで対応できない場合は、専門業者に依頼してください。

【修理費用の負担】

・入居者の使用方法に問題がなければ、大家さんが負担することが多いです。

修理費用は誰が負担する？入居者と大家の役割を解説

賃貸物件でトイレトラブルが発生した場合、修理費用を誰が負担するのかは以下のように分けられます。

【入居者負担となるケース】

・トイレットペーパーの過剰使用や異物を流した場合

・不注意で部品を破損した場合

【大家・管理会社負担となるケース】

・設備の老朽化や経年劣化が原因の場合
・初期不良や施工不良によるトラブル

【ポイント】
費用負担についてトラブルにならないためにも、問題が発生したら速やかに管理会社に報告しましょう。

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【まとめ】

賃貸物件でのトイレトラブルは、放置せずに早めの対応が重要です。原因や費用負担を明確にし、適切な解決を図りましょう。

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